Uma casa recente que alia conforto, espaço e atividade profissional Ampla moradia unifamiliar construída em 2021, com cerca de 244 m² de área aquecida e excelente desempenho energético (PEB A). Além de quatro quartos possíveis, esta casa oferece um verdadeiro espaço profissional independente, uma vantagem muito procurada para conciliar trabalho e vida familiar. Idealmente situada a apenas 5 minutos do centro de Waremme, comércio, escolas, estação de trem e principais vias rápidas, é perfeita para uma família, mas também para um profissional autônomo que deseja receber clientes num ambiente profissional, preservando a privacidade. Rés do chão pensado para profissões liberais Logo à entrada, um amplo hall pode ser facilmente transformado em recepção ou sala de espera. Um escritório independente, perfeitamente separado das áreas de convivência, constitui o cenário ideal para uma profissão liberal, consultoria ou teletrabalho. O rés do chão dispõe ainda de uma ampla cave/lavandaria, com muitos espaços de arrumação. Um espaço de convivência luminoso e acolhedor O primeiro andar acolhe um agradável espaço de estar composto por: - uma ampla sala de estar com muita luz natural; - uma cozinha totalmente equipada com área de refeições; - acesso direto a um belo terraço; - uma sala polivalente que pode ser escritório, sala de jogos ou quarto quarto. Um piso dedicado totalmente à vida familiar O último nível inclui: - três belos quartos; - closet junto a um deles; - uma casa de banho completa. Terraço em vez de jardim O imóvel não dispõe de jardim, mas sim de um agradável terraço, ideal para aproveitar os dias bonitos sem as obrigações de manutenção. Dois estacionamentos privados completam a oferta. Pontos fortes - Construção recente (2021) - Cerca de 244 m² de área aquecida - PEB A – 78 kWh/m².an - Aquecimento central a gás por condensação - Ventilação de duplo fluxo - Excelente isolamento - Terraço - Dois lugares de estacionamento privados - Espaço profissional independente - Localização estratégica perto do centro de Waremme Uma casa moderna, versátil e pouco energética, ideal para uma família ou profissional autônomo que pretenda reunir vida privada e atividade profissional num ambiente confortável. Faça uma oferta a partir de 325.000 €, sujeita à aceitação dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)