Situato nell'ambitissimo quartiere dei Guillemins, questo splendido souplex completamente ristrutturato di circa 161 m² vi conquisterà per gli ampi volumi, la luminosità e le finiture di qualità. L'immobile si apre su una piacevole zona giorno piena di luce con un soggiorno spazioso che offre accesso diretto a una terrazza e a un grazioso giardino privato, regalando un vero angolo verde in ambito urbano. La cucina a vista, totalmente attrezzata e dal design moderno, si inserisce perfettamente in questo ambiente conviviale. Nella zona notte, troverete tre camere da letto confortevoli e due bagni con doccia dallo stile contemporaneo e rifiniture curate. Completano la proprietà una pratica lavanderia e una cantina al piano seminterrato. Questa soluzione si distingue per il suo carattere originale, la tranquillità e l'eccellente livello di comfort. Gode inoltre di una posizione ideale, a ridosso del centro città, dei trasporti e di tutti i servizi. Caldaia autonoma a gas - contatori individuali. Classe energetica: B. Stato dell'immobile redatto da perito, spese condivise tra locatore e conduttore. Spese condominiali: €75/mese (parti comuni, elettricità, manutenzione, ascensore). Da vedere! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)