Situado no muito procurado bairro dos Guillemins, este magnífico souplex totalmente renovado de cerca de 161 m² irá seduzi-lo com as suas áreas generosas, luminosidade e acabamentos de qualidade. O imóvel abre-se para uma agradável sala de estar cheia de luz, com uma sala espaçosa que dá acesso direto a um terraço e a um bonito jardim privado, oferecendo um verdadeiro espaço verde no meio urbano. A cozinha aberta, totalmente equipada e de design moderno, integra-se perfeitamente neste espaço acolhedor. Na zona de dormir, encontrará três quartos confortáveis, bem como duas casas de banho com duche modernas e acabamentos requintados. Uma lavandaria funcional e uma cave completam o conjunto. Este imóvel distingue-se pelo seu caráter original, tranquilidade e excelente nível de conforto. Beneficia ainda de uma localização ideal, junto ao centro da cidade, transportes e todas as comodidades. Caldeira individual a gás - contadores individuais. Certificação energética: B. Estado do imóvel realizado por perito, custos partilhados entre senhorio e inquilino. Despesas comuns: 75 €/mês (áreas comuns, eletricidade, manutenção, elevador). A não perder! (Descrição revisada e traduzida pela IA)