Splendido appartamento situato al 1° piano della residenza e composto da due camere da letto e una terrazza di 15 m². Composizione: Ingresso, WC separato con lavabo, lavanderia/caldaia, soggiorno luminoso di 29 m² comprendente salone e sala da pranzo con accesso alla terrazza, bella cucina semi-aperta attrezzata con forno, piano cottura in vetroceramica, cappa, frigorifero, lavastoviglie e numerosi armadi, disimpegno notte, due camere di 13 m², bagno con vasca, doccia all'italiana e mobile lavabo. Caratteristiche: Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia individuale a condensazione, infissi in PVC con doppio vetro, isolamento termico e acustico performante, sistema di ventilazione a doppio flusso, contatori individuali di acqua, gas ed elettricità (biorario), illuminazione installata, videocitofono, residenza senza ascensore, locale biciclette. Appartamento idealmente situato vicino al centro città, alla stazione e agli svincoli autostradali. Affitto di 825,00 € + 35,00 € di acconto per le spese comuni dell’edificio (manutenzione e elettricità delle parti comuni, manutenzione della caldaia e della ventilazione, assicurazione incendio). Appartamento libero dal 1° settembre 2026. Aspetti energetici: PEB classe B NO.20201224003540 - Espec: 101 kWh/m².anno - Etotale: 10.660 kWh/anno. Quota a carico del conduttore per la redazione dell'inventario di ingresso e di uscita: 363,00 € IVA inclusa (ossia 150,00 € IVA esclusa per ogni inventario). Garanzia locativa di 2 mesi presso Korfine. Annuncio senza valore contrattuale e che non costituisce un'offerta. I proprietari si riservano il diritto di decisione, accettazione o meno su qualsiasi candidatura presentata per il bene. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)