IN VENDITA – Ampio appartamento con 3 camere da letto e terrazza. Situato in una palazzina di sole due unità, questo spazioso appartamento di oltre 135 m² abitabili offre ampi volumi, generosi spazi esterni e un reale potenziale di personalizzazione. Composizione dell’immobile: 1) Piano terra: - Garage privato di circa 16 m². - Accesso tramite ascensore (da rimettere in funzione) e vano scale. 2) Primo piano: - Ingresso con WC separato. - Cucina attrezzata. - Ampio e luminoso soggiorno con camino a legna. - Disimpegno notte. - Due camere da letto, di cui una divisibile con una parete a seconda delle vostre esigenze. - Bagno con doccia. - Grande terrazza di oltre 45 m², ideale per godersi l’esterno. 3) Secondo piano: - Una camera da letto aggiuntiva. - Ampia mansarda abitabile, che offre molteplici possibilità. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento centralizzato a gas e camino a legna. - Infissi in PVC (nuovi nella parte anteriore) e in legno con doppi vetri. - Reddito catastale non indicizzato: €855. - Quota di comproprietà di 650/1000, condivisa con il magazzino al piano terra. - Palazzina di sole due unità. Prestazione energetica: - PEB: E - Riferimento: 20251229011945 - Consumo specifico: 348 kWh/m².anno - Consumo annuo stimato: 48.886 kWh Tutte le offerte sono soggette all’accettazione del proprietario. Le superfici comunicate sono indicative. Annuncio non contrattuale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)