Appartamento Nice Baumettes F3 Terrazza e Parcheggio Situato nel quartiere delle Baumettes, a pochi passi dal Museo delle Belle Arti, dalla mitica Promenade des Anglais e dalle spiagge, questa proprietà si trova in un elegante edificio Belle Époque composto da soli sei appartamenti. Godendo di un ambiente verde e di una tranquillità assoluta, questo appartamento atipico si vive come una vera casa, offrendo uno stile di vita raro. Sviluppato su due livelli, il primo livello ospita una splendida cucina abitabile arredata ed attrezzata, che si apre su un'ampia terrazza di 35,65 m² esposta a est, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno, illuminata dalla luce e ideale per ricevere ospiti, oltre a un accogliente soggiorno, un elegante bagno con doccia e servizi igienici separati. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere raffinate con cabine armadio e armadi a muro. Un posto auto esterno, particolarmente ricercato in questa zona, oltre a una cantina, completa questa proprietà atipica. Vicino a trasporti, negozi, scuole e spiagge, questo appartamento unisce il fascino dell’antico, servizi di qualità e una posizione eccezionale. Un bene confidenziale e fuori dal comune, ideale per una residenza principale, secondaria o come investimento. Condominio composto da 6 unità abitative. Quota annuale delle spese condominiali: 3.500 euro. Classe energetica E. Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione tra 1.225 e 1.657 euro. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)