Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06400, Cannes (Centre Ville), France
229.000 €
229.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06400, Cannes (Centre Ville), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
80 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Appartamento di 4 locali con balcone e cantina – piano alto – Cannes
Situato al 6° piano di una residenza in avenue de Grasse a Cannes, questo appartamento di 4 locali offre una superficie secondo legge Carrez di 68,96 mq, completata da un balcone di 6,50 mq e una cantina.
L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno, WC separato e disimpegni funzionali, offrendo una distribuzione equilibrata e piacevole per la vita familiare o un investimento locativo.
Grazie alla sua posizione ad un piano alto, l’immobile gode di una buona luminosità e di una vista aperta, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di vie principali, negozi e trasporti.
Immobile ad alto potenziale
Questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità a Cannes, sia come residenza principale, investimento locativo o progetto di valorizzazione, in una zona ricercata per la sua centralità e accessibilità.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5819042
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Ultimo piano
Tranquillo
Ascensore
Cantina (1)
Costruzione
Piano
6º piano
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Da raffrescare
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Città
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Gas
Acqua calda
Gas
Vetratura
Semplice
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie balcone
6,5 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
229.000 €
Tasse sulla proprietà
1.200 €/anno
Spese condominiali
2.700 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
17 dicembre 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
220 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
48 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.250 € e 1.750 € /anno (anno di riferimento 2022)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà