Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06400, Cannes (Centre Ville), France
€ 229.000
€ 229.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06400, Cannes (Centre Ville), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
80 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Apartamento de 4 quartos com varanda e cave – andar alto – Cannes
Localizado no 6.º andar de uma residência na avenida de Grasse em Cannes, este apartamento de 4 quartos oferece uma área de acordo com a Lei Carrez de 68,96 m², complementada por uma varanda de 6,50 m² e uma cave.
O apartamento é composto por uma sala de estar com cozinha, três quartos, uma casa de banho, WC separado e áreas de circulação funcionais, proporcionando uma distribuição equilibrada e agradável para a vida em família ou investimento para arrendamento.
Graças à sua localização em andar alto, o imóvel beneficia de boa luminosidade e de uma vista desimpedida, mantendo-se próximo dos acessos, comércios e transportes.
Imóvel com grande potencial
Este apartamento representa uma oportunidade interessante em Cannes, quer para residência principal, investimento de arrendamento ou projeto de valorização, numa zona procurada pela sua centralidade e acessibilidade.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5819042
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Último andar
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Construção
Andar
6.º andar
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Para renovar
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Cidade
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Gás
Água quente
Gás
Vidraça
Одинарное остекление
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área da varanda
6,5 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 229.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.200/ano
Taxas de condomínio
€ 2.700/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
17 dezembro 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
220 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
48 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.250 e € 1.750 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade