Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Musiciens), France
1.050.000 €
1.050.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Musiciens), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
83 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Splendido appartamento trilocale – Nizza
Nel cuore di Nizza, nell'ambitissima rue Verdi, scoprite questo magnifico appartamento di prestigio progettato da un architetto dell'isola della Bellezza, idealmente situato nel centro di Nizza.
In un palazzo signorile perfettamente mantenuto, con parti comuni affascinanti e il fascino dell'antico preservato, questa proprietà gode di un ambiente ricercato, che unisce eleganza e comfort di vita.
La posizione è particolarmente interessante: nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e servizi, offrendo al contempo un piacevole contesto residenziale nel pieno centro città.
Situato al 4° piano con ascensore, questo appartamento conquista fin dall’ingresso per i suoi ampi volumi, la bellissima altezza dei soffitti e l’eccezionale luminosità grazie all’esposizione a sud.
L’ampio soggiorno, vero cuore della casa, è valorizzato da una magnifica bow-window che gli conferisce un carattere unico e un’atmosfera accogliente. I tre balconi ampliano piacevolmente gli spazi abitativi e permettono di godere appieno degli spazi esterni.
Attualmente in fase di ristrutturazione con materiali di alta qualità e rifiniture curate, la proprietà offrirà servizi moderni nel rispetto del fascino dell’antico.
La disposizione è stata pensata con attenzione:
* Ingresso che conduce ad un ampio soggiorno pieno di luce
* Cucina a vista, arredata e attrezzata
* Due magnifiche suite matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno
* WC indipendente
* Numerosi spazi di stoccaggio
Una cantina completa la proprietà.
Appartamento raro in zona, che unisce carattere, volumi e servizi di qualità.
Certificazioni da aggiornare dopo i lavori.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588634
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Ascensore
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1920
Piano
4º piano su 6
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
37,5 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.050.000 €
Diagnosi energetiche
Data APE
17 aprile 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
95 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
9 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUE VERDI (22)
Epoca
1915
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore