NICE PROMENADE: Situato sulla prestigiosa Promenade des Anglais, questo splendido appartamento al piano terra offre un contesto di vita eccezionale di fronte al mare. Con una superficie di 79 m², questo trilocale colpisce subito per la vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo e le ampie aperture che illuminano gli ambienti con luce naturale. L'appartamento, in perfette condizioni, è composto da un soggiorno molto ampio ed elegante con cucina americana completamente attrezzata, con finiture di alto livello. La zona notte offre due belle camere da letto, una cabina armadio, numerosi armadi a muro e un bagno separato. I materiali e le finiture attestano uno standing elevato: parquet di qualità, aria condizionata, cucina moderna e dotazioni premium. Questa proprietà rappresenta anche un'opportunità d'investimento particolarmente interessante. Attualmente utilizzata per locazioni brevi tramite Airbnb, gode di un eccellente tasso di occupazione, grazie alla posizione privilegiata e alla qualità delle prestazioni. Una cantina completa questa rara proprietà. Un appartamento d'eccezione, idealmente posizionato, che unisce comfort, eleganza, redditività e vista mare. 6 % spese a carico del venditore. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)