Appartamento in vendita
144, Rue de France, 06000, Nice (Rue De France), France
189.000 €
189.000 €
Appartamento in vendita
144, Rue de France, 06000, Nice (Rue De France), France
Dettagli della proprietà
1 stanza
21 m² di superficie
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nizza - Magnan / Promenade des Anglais - Monolocale ristrutturato con terrazza
Questo appartamento si trova nel residence Palais des Arts, tra la Promenade des Anglais e il quartiere Magnan a Nizza. A soli 200 metri dalle spiagge, con tram e negozi nelle immediate vicinanze, gode di una posizione comoda e ricercata.
L'immobile è situato al 5° piano con ascensore e dispone di una configurazione ottimizzata. Con una superficie di 21,24 m² secondo la legge Carrez, questo monolocale si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato ristrutturato e un bagno con WC.
L'appartamento dispone anche di una piacevole terrazza e aria condizionata.
Recentemente rinfrescato e venduto libero da ogni occupazione dopo la partenza dell'inquilino, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per una seconda casa sulla Costa Azzurra, un primo acquisto o un investimento locativo di qualità, soprattutto grazie alla vicinanza a spiagge, trasporti, negozi e alle facoltà di giurisprudenza e lettere.
Immobile soggetto a regime condominiale - Numero di unità abitative: NC - Spese annuali: 985 euro.
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6592581
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ascensore
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
2001
Piano
5º piano su 8
Comfort e servizi
Tipo di vista
Vista libera
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
8,13 m²
Superficie soggiorno
15 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
189.000 €
Tasse sulla proprietà
820 €/anno
Spese condominiali
1.032 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
1 giugno 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
141 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 390 € e 530 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LE PALAIS DES ARTS
Epoca
2000
Numero di piani
8
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Accesso disabili
Custode
Videocitofono