Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Vieux Nice), France
229.000 €
229.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
24 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
A due passi dalla famosa Place Masséna, dalla Promenade des Anglais e dal Cours Saleya, questo appartamento duplex di due locali gode di una posizione privilegiata, nel cuore della vivace Nizza e dei suoi indirizzi iconici. Ristoranti, negozi e spiagge sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo un ambiente ideale per vivere appieno la Costa Azzurra.
Questo appartamento è una scelta perfetta per una seconda casa di charme, per assaporare l'arte di vivere mediterranea, o per un investimento locativo ad alta redditività grazie alla sua posizione ricercata.
Un bene raro sul mercato, che unisce posizione, comfort e potenziale.
Situato al secondo piano senza ascensore, è composto da un soggiorno con angolo cottura attrezzato e arredato e, al piano superiore, una camera da letto, un bagno con doccia, un WC indipendente e un armadio.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR4119085
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Tranquillo
Costruzione
Piano
2º piano su 4
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud-Est
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Doppi
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
229.000 €
Tasse sulla proprietà
502 €/anno
Spese condominiali
374 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2506E2942318M
Data APE
17 settembre 2025
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
359 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
10 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 422 € e 570 € /anno (anno di riferimento 2022)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Epoca
1930
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale