A soli dieci minuti da Nizza, sulle tranquille alture di Falicon, scopri questa splendida porzione superiore di villa completamente rinnovata, che unisce comfort moderno e autenticità. All'ingresso, il piano superiore ospita una zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato, oltre a un bagno indipendente. Scendendo, rimarrai affascinato da un ampio soggiorno luminoso di oltre 40 m², che si apre su una terrazza esposta a est e offre una magnifica vista aperta sulle colline. La cucina, indipendente e completamente rifatta, completa questo spazio conviviale, ideale per accogliere ospiti. Su questo livello si trova anche un ulteriore bagno. All'esterno, la terrazza arredata invita al relax: barbecue, forno a legna per pizza e area pranzo permettono di godere appieno delle belle giornate in un contesto verde e senza vis-à-vis. Avrai anche a disposizione un giardino adatto a ospitare una piscina di oltre 450 m², offrendo un vero spazio di libertà da organizzare secondo le tue esigenze. Le pertinenze, che totalizzano oltre 40 m², offrono molteplici possibilità con un magnifico spazio jacuzzi, una palestra, un bagno esterno, cantine e spazi di deposito. Completamente rinnovato tra il 2021 e oggi, l’immobile beneficia di finiture curate: cucina e bagni rifatti, facciata restaurata, pavimentazione del soggiorno sostituita e nuova caldaia installata nel 2024. Nessun lavoro da prevedere, dovrai solo sistemare le tue cose e goderti la tranquillità circostante. Situata in una comproprietà di due unità principali non comunicanti, questa parte alta di villa conquista per la sua atmosfera accogliente, gli spazi generosi e la luminosità eccezionale. Una proprietà rara nel settore di Falicon, da non perdere. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)