A apenas dez minutos de Nice, nas pacíficas colinas de Falicon, descubra este soberbo andar superior de moradia totalmente renovado, que alia conforto moderno e autenticidade. Logo à entrada, o piso superior dispõe de uma zona de descanso composta por três quartos, incluindo uma bela suíte principal com casa de banho privada, além de uma casa de banho independente. Descendo, ficará encantado com a ampla e luminosa sala de estar de mais de 40 m², aberta para um terraço virado a leste que oferece uma magnífica vista livre sobre as colinas. A cozinha, independente e totalmente renovada, complementa este espaço de convívio, ideal para receber. Há ainda uma casa de banho adicional neste nível. No exterior, o terraço equipado convida ao relaxamento: churrasqueira, forno de pizza e zona de refeições permitem usufruir plenamente dos dias de sol num ambiente verdejante e sem vizinhos diretos. Terá também à disposição um jardim de mais de 450 m² apto para piscina, oferecendo um verdadeiro espaço de liberdade para organizar como preferir. As dependências, com mais de 40 m², oferecem múltiplas possibilidades, com uma magnífica área de jacuzzi, ginásio, casa de banho exterior, caves e espaços de arrumação. Totalmente renovada entre 2021 e o presente, a propriedade beneficia de acabamentos cuidados: cozinha e casas de banho remodeladas, fachada recuperada, pavimento da sala substituído e caldeira nova instalada em 2024. Não é necessário qualquer trabalho, só precisa de instalar-se e aproveitar a tranquilidade envolvente. Situado numa copropriedade de dois lotes principais não comunicantes, este andar superior de villa encanta pelo seu ambiente acolhedor, áreas generosas e luminosidade excecional. Uma oportunidade rara na zona de Falicon, a não perder. (Descrição revisada e traduzida pela IA)