5 locali 141 m² - Villa con piscina riscaldata - Le Broc Disposta su tre livelli nel cuore di un terreno generoso e senza fasce, questa villa del 1993 segna il ritorno ai veri valori: calma, natura e carattere. Da ristrutturare, offre la tela ideale a chi desidera realizzare la propria casa su misura senza rinunciare alla sua anima. Si entra attraverso un soggiorno con tetto a cattedrale, la cui altezza libera un volume sorprendente. Un camino impreziosisce lo spazio, mentre la cucina aperta ed equipaggiata dialoga con il soggiorno e la sala da pranzo. Una bella scala conduce al soppalco, dove una biblioteca aperta si affaccia sul soggiorno e distribuisce il secondo piano. Allo stesso livello del soggiorno si trovano due camere, la padronale e una per gli ospiti, ciascuna con bagno privato. Al piano superiore, altre due camere godono anch'esse di bagno privato e si aprono su una terrazza rivolta verso le colline e il verde circostante. L'ampio seminterrato occupa tutta la superficie della villa: garage, ripostigli, depositi. Aria condizionata, doppi vetri, persiane e cancello elettrici, videocitofono completano la proprietà. La villa viene venduta arredata. All'esterno, il terreno si estende liberamente: parcheggio senza limiti, terrazza ombreggiata davanti alla cucina per pranzi all'aperto, piscina riscaldata e recintata per la sicurezza, alberi secolari e, nascosta tra questi, una casetta per bambini. Le Broc coltiva l'arte di vivere dell'entroterra: villaggio arroccato, panorami aperti, silenzio e vicinanza alla valle del Var. Comodità, scuole e accessi stradali verso Carros e Nizza sono a portata di mano, in un ambiente preservato. Informazioni pratiche: DPE: C — GES: C. Tassa fondiaria: 1 426 euro. Riscaldamento autonomo a gas. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Per qualsiasi informazione, domanda o richiesta di visita, non esiti a inviare una richiesta. Immobile visitabile su appuntamento 7 giorni su 7. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)