Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06510, Le-Broc, France
450.000 €
450.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06510, Le-Broc, France
Dettagli della proprietà
5 stanze
110 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
3500 m²
di terreno
4 posti auto
esterno (2)
Venduto – Libero
disponibilità
Villa
sottotipo di proprietà
Descrizione
Situata nel comune di Le Broc (06510), questa proprietà gode di un contesto raro, che unisce assoluta tranquillità, natura incontaminata e un panorama eccezionale.
In posizione dominante e grazie alla sua splendida terrazza angolare, offre una vista mozzafiato sul lago di Broc, sulle montagne circostanti e fino a otto villaggi visibili all’orizzonte, creando uno spettacolo unico e in continua evoluzione durante la giornata.
La casa, costruita su due livelli, sviluppa circa 110 mq abitabili e si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, una cucina indipendente, tre camere da letto di cui una suite matrimoniale con bagno, un bagno con doccia e un WC indipendente. Al piano terra, un vasto seminterrato/garage di circa 110 mq completa la proprietà e offre numerose possibilità di personalizzazione.
L’intera proprietà è da ristrutturare, lasciando piena libertà ai vostri progetti, ed è situata su un magnifico terreno di circa 3.500 mq, offrendo spazio, privacy e un ambiente naturale privilegiato.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588711
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Costruzione
Anno di costruzione
1987
Adiacente
Individuale
Tetto
Tegole
Comfort e servizi
Stile
Provenzale
Condizione
Da raffrescare
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Colline
Ambiente
Campagna
Energia di riscaldamento
Gas in bombola
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Falegnameria
Legno
Vetratura
Semplice
Sistema fognario
Fossa settica
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
3500 m²
Superficie terrazza
24 m²
Superficie soggiorno
35 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
450.000 €
Diagnosi energetiche
Data APE
13 aprile 2026
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
302 kWh/m²
Lettera GES
E
Emissione di CO₂
52 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 3.000 € e 4.110 € /anno