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Casa à venda

Endereço mediante pedido, 06510, Le-Broc, France

€ 450.000 ou
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Casa à venda

Endereço mediante pedido, 06510, Le-Broc, France

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Nota pessoal

Detalhes da propriedade

5 cômodos
110 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
3500 m²
de terreno
4 vagas
exterior (2)
Vendido – Livre
disponibilidade
Vila
subtipo de propriedade
Preço
€ 450.000
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Nota pessoal

Descrição

Situada no município de Le Broc (06510), esta propriedade beneficia de um ambiente raro, que combina tranquilidade absoluta, natureza preservada e uma vista panorâmica excecional. Em posição dominante e graças ao seu belo terraço de canto, oferece uma vista deslumbrante sobre o lago do Broc, as montanhas envolventes e até oito aldeias visíveis no horizonte, criando um espetáculo único e em constante evolução ao longo do dia. A casa, construída em dois níveis, desenvolve cerca de 110 m² de área habitável e é composta por uma entrada que serve uma ampla sala de estar luminosa, uma cozinha independente, três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho, uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente. No rés-do-chão, uma grande cave/garagem de cerca de 110 m² complementa a propriedade e oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento. O conjunto precisa de renovação, dando liberdade aos seus projetos, e está situado num magnífico terreno de cerca de 3.500 m², oferecendo espaço, privacidade e um ambiente natural privilegiado. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588711
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Terraço (1)

Construção

Ano de construção
1987
Adjacente
Isolada
Telhado
Telhas

Conforto e comodidades

Estilo
Provençal
Condição
Para renovar
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Colinas
Ambiente
Campo
Energia de aquecimento
Aquecedor
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Carpintaria
Madeira
Vidraça
Одинарное остекление
Sistema de esgoto
Fossa séptica

Anexos e outras áreas

Área do terreno
3500 m²
Área do terraço
24 m²
Área da sala de estar
35 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 450.000

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
13 abril 2026
Letra do certificado energético
E
Consumo de energia primária
302 kWh/m²
Letra do GEE
E
Emissão de CO₂
52 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 3.000 e € 4.110 /ano

Corretor de listagem

Joey VERGER
Proprietário
Membro MLS Côte d'Azur
Orpi Immobilière GTI
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
€ 450.000
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