Casa in vendita
Rue Joseph Waregne, 82, 5020, Namur, Belgique
495.000 €
495.000 €
Casa in vendita
Rue Joseph Waregne, 82, 5020, Namur, Belgique
Dettagli della proprietà
5 stanze
150 m² di superficie
4 camere da letto
2 bagni
+ 2 wc
570 m²
di terreno
Descrizione
Splendida villa "coup de cœur", completamente rinnovata con gusto e materiali di qualità. Si compone di un piacevole ingresso, un ampio soggiorno luminosissimo con cucina americana a vista, magnifico parquet in legno massello, caminetto Stûv incassato, zona pranzo e una lavanderia, offrendo un comfort di vita ottimale.
Al piano terra troverete anche una bella suite padronale con armadi a muro e il bagno principale.
Al piano superiore la casa dispone di tre camere da letto e un'elegante stanza centrale che può fungere da cabina armadio, ufficio o area polivalente. Una delle camere da letto dispone anche di un proprio bagno con doccia privato.
Il seminterrato comprende diverse cantine e una caldaia a condensazione.
All’esterno si può godere di un affascinante giardino sapientemente sistemato e alberato, completamente recintato, con due cancelli e grandi grate di sicurezza.
Il vero punto di forza di questa proprietà: una splendida piscina e una jacuzzi di lusso per 10 persone con sistema Bluetooth integrato, per momenti di relax eccezionali.
La casa beneficia anche di un tetto rinnovato nel 2018 con nuovo isolamento, impianto elettrico a norma, infissi in PVC del 2011, tapparelle elettriche e sistema di allarme con telecamere di sorveglianza.
Un parcheggio interno sicuro permette di parcheggiare due veicoli, completato da un garage indipendente sul lato della casa e 3 o 4 posti auto aggiuntivi.
Altri punti di forza:
• Aria condizionata nel soggiorno/ufficio
• Porta-finestra nell’ufficio che consente l’esercizio di una professione liberale
• Cucina super attrezzata del 2018
• Stufa a legna Stûv
Posizione ideale, vicinissima alle principali vie di comunicazione, ai negozi del centro di Flawinne e a una fermata dell’autobus a soli 100 metri.
Non vi resta che traslocare.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE551652
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Allarme
Piscina privata
Costruzione
Adiacente
Individuale
Numero di facciate
4
Comfort e servizi
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Ovest
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
Super attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
570 m²
Superficie terrazza
30 m²
Superficie soggiorno
26 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
495.000 €
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
D
Numero di riferimento del rapporto EPC
20200930012662
Emissione di CO₂
Non specificato
Consumo energetico totale teorico annuo
45516 kWh/m²