Casa à venda
Rue Joseph Waregne, 82, 5020, Namur, Belgique
€ 495.000
€ 495.000
Casa à venda
Rue Joseph Waregne, 82, 5020, Namur, Belgique
Detalhes da propriedade
5 cômodos
150 m² de área
4 quartos
2 banheiros
+ 2 banheiros
570 m²
de terreno
Descrição
Magnífica moradia "coup de cœur", totalmente renovada com bom gosto e materiais de qualidade. É composta por um agradável hall de entrada, uma ampla sala de estar banhada por luz natural com cozinha americana aberta, magnífico soalho em madeira maciça, lareira embutida Stûv, zona de refeições e uma lavandaria, oferecendo um conforto de vida ótimo.
No rés-do-chão, também irá descobrir uma bonita suíte principal com roupeiros embutidos, assim como a casa de banho principal.
No andar superior, a casa dispõe de três quartos e uma elegante sala central, que pode servir de closet, escritório ou espaço polivalente. Um dos quartos também beneficia da sua própria casa de banho privativa com duche.
A cave inclui várias arrecadações e uma caldeira de condensação.
No exterior, poderá desfrutar de um encantador jardim cuidadosamente arranjado e arborizado, totalmente vedado, com dois portões e grandes grades de segurança.
O verdadeiro trunfo desta propriedade: uma piscina agradável e um jacuzzi de luxo para 10 pessoas, com sistema Bluetooth integrado, proporcionando momentos de relaxamento excecionais.
A casa beneficia ainda de um telhado renovado em 2018, com novo isolamento, instalação elétrica em conformidade, caixilharia em PVC datada de 2011, estores elétricos e sistema de alarme com câmaras de vigilância.
Um estacionamento interior seguro permite estacionar dois veículos, complementado por uma garagem independente ao lado da casa e mais 3 a 4 lugares de estacionamento adicionais.
Outros destaques:
• Ar condicionado na sala/escritório
• Porta de correr no escritório permitindo o exercício de profissão liberal
• Cozinha totalmente equipada de 2018
• Recuperador a lenha Stûv
Localização ideal, mesmo junto aos principais acessos, comércio no centro de Flawinne e uma paragem de autocarro a apenas 100 metros.
Só falta fazer as malas.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551652
Características em resumo
Terraço (1)
Alarme
Piscina privativa
Construção
Adjacente
Isolada
Número de fachadas
4
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Oeste
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Combustível
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Super equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
570 m²
Área do terraço
30 m²
Área da sala de estar
26 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 495.000
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
D
Número de referência do relatório EPC
20200930012662
Emissão de CO₂
Não especificado
Consumo total teórico anual de energia primária
45516 kWh/m²