Casa in vendita
Rue du Moulin, 9, 1330, Rixensart, Belgique
695.000 €
695.000 €
Casa in vendita
Rue du Moulin, 9, 1330, Rixensart, Belgique
Dettagli della proprietà
4 stanze
189 m² di superficie
3 camere da letto
2 bagni
+ 2 bagni di servizio + 2 wc
1044 m²
di terreno
3 posti auto
esterno (2)
Descrizione
RIXENSART – Situata nel quartiere tranquillo e ricercato di Bourgeois, tra il centro di Rixensart e la spiaggia di Renipont, questa casa a tre facciate, COME NUOVA, unisce perfettamente il fascino dell'antico al comfort del nuovo. Completamente rinnovata nel 2026 (in fase di completamento), questa abitazione offre circa 189 m² e si trova su un terreno di circa 10a44ca. È così composta: ingresso con WC ospiti, che dà accesso al soggiorno di circa 50 m² con cucina americana super accessoriata, il tutto aperto su terrazza e giardino. Al piano terra si trovano anche una camera di circa 18 m² con bagno con doccia privato e uno studio di circa 7 m². Il primo piano ospita due camere da letto di circa 17 e 10 m² e un bagno. Altri punti di forza: ristrutturazione completa secondo gli attuali standard energetici, dotazioni +++ (10 pannelli solari, batteria (5 kWh), pompa di calore (riscaldamento/climatizzazione), cisterna per acqua piovana, isolamento, tetto piano verde, ecc.), possibilità di abitazione tutta su un piano, un garage, due posti auto esterni, vicino alle comodità (stazioni di Rixensart/Genval, negozi di quartiere/centro di Rix/Papeteries de Genval, ecc.). Impianto elettrico a norma e attestato energetico PEB A (classe da confermare a fine lavori). Pronta per l'occupazione al rogito. NUOVO senza l'IVA del nuovo. Opportunità da cogliere! Planimetrie, visita virtuale e certificati disponibili. Da visitare senza indugio su appuntamento. ***Descrizione a valore indicativo e informativo, non contrattuale***
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE550992
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1897
Adiacente
Libero su tre lati
Numero di facciate
3
Comfort e servizi
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Ovest
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Vetratura
Doppi
Cucina
Super attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1044 m²
Superficie soggiorno
48 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
695.000 €
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
A
Numero di riferimento del rapporto EPC
Non specificato
Emissione di CO₂
Non specificato
Consumo energetico totale teorico annuo
Non specificato