Globe/Brugmann – Vicinanze Parc Wolvendael, sorprendente edificio misto uffici/abitazione con 2 accessi indipendenti. Zona ufficio: 300 m², ristrutturata nel 2026 e possibilità di conversione in abitazione, composta da un piano con 4 uffici separati, un'ampia sala riunioni e una terrazza/giardino. Al livello superiore: open space + 3 uffici privati. Ex sala caveau trasformata in kitchenette/spazio pranzo, nel seminterrato. Impianto di ufficio/informatica/telefonia. Abitazione su tre livelli: 240 m² in ottime condizioni con terrazze – facilmente convertibile in 6-8 uffici. Ampio ingresso aperto su galleria e disposizione "invertita": 4 camere e 2 bagni/doccia al 2° livello, soggiorno e cucina al 3° con accesso a grande terrazza sul tetto, studio/4a camera/ufficio all'ultimo piano. PEB D in corso di ottenimento del livello C. Nuove caldaie a condensazione 2026. Immediata vicinanza a negozi e trasporti. Zona uffici, ingresso a sinistra fronte edificio – Uffici su seminterrato, piano terra e 1° piano: - Seminterrato: circa 50 m². Servizi igienici M/F. Sala caveau trasformata in kitchenette/spazio pranzo, cantine. - Piano terra: 120 m² + giardino e terrazza 50 m². Piano con 4 uffici. Sala riunioni. Lucernario su tutto il duplex (piano giardino + 1° piano). - 1° piano: 90 m². Ampio open space comune, 3 uffici, sala riunioni. Lucernario che offre una splendida "colonna" di luce. Zona abitazione: triplex 4 camere + terrazze, ingresso a destra fronte edificio: - Livello 1 (2° piano): 90 m². Ampio ingresso, parquet. Camera principale (18 m²) con bagno (6 m²) e accesso alla prima terrazza (16 m²). Altre 2 camere (15 m² e 12 m²), dotate di armadi su misura. Bagno con doccia (13 m²). - Livello 2 (3° piano): 80 m². Sala da pranzo. Cucina semi-aperta con isola, che funge da collegamento con il soggiorno, camino aperto e seconda terrazza (36 m²) tramite scala a chiocciola. - Livello 3 (4° piano): 50 m² – Accesso tramite scala a chiocciola dalla sala da pranzo. Camera, ufficio, bagno completo. Tecnica: Caldaie Vaillant ECOTEC PLUS. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)