Globe/Brugmann – Perto do Parc Wolvendael, surpreendente edifício misto de escritórios/habitação com 2 acessos independentes. Parte escritório: 300 m², renovada em 2026 e possível conversão em habitação, composta por um piso com 4 escritórios separados, ampla sala de reuniões e um terraço/jardim. No piso superior: open space + 3 escritórios privados. Antiga sala de cofres transformada em kitchenette/espaço de almoço, na cave. Instalação de escritório/informática/telefonia. Habitação em triplex: 240 m² em excelente estado com terraços – facilmente convertível em 6 a 8 escritórios. Amplo hall de entrada aberto para galeria e disposição "inversa": 4 quartos e 2 casas de banho/chuveiro no 2º nível, sala e cozinha no 3º com acesso a grande terraço na cobertura, estúdio/4º quarto/escritório no último piso. PEB D em processo de obtenção de classificação C. Novas caldeiras de condensação 2026. Proximidade imediata a comércio e transportes. Parte escritório, entrada à esquerda de frente para o edifício – Escritório na cave, rés-do-chão e 1º andar: - Cave: aprox. 50 m². Instalações sanitárias H/M. Sala de cofres transformada em kitchenette/espaço de almoço, caves. - Rés-do-chão: 120 m² + jardim e terraço de 50 m². Piso com 4 escritórios. Sala de reuniões. Claraboia em todo o duplex (piso de jardim + 1º andar). - 1º andar: 90 m². Grande espaço comum em open space, 3 escritórios, sala de reuniões. Claraboia oferecendo uma “coluna” luminosa de grande efeito. Parte habitação: triplex 4 quartos + terraços, entrada à direita de frente para o edifício: - Nível 1 (2º andar): 90 m². Amplo hall de entrada, soalho em madeira. Quarto principal (18 m²) com casa de banho (6 m²) e acesso ao primeiro terraço (16 m²). Outros 2 quartos (15 m² e 12 m²), equipados com roupeiros feitos por medida. Casa de banho com duche (13 m²). - Nível 2 (3º andar): 80 m². Sala de jantar. Cozinha parcialmente aberta com ilha, servindo de ligação à sala, lareira aberta e segundo terraço (36 m²) por uma escada em caracol. - Nível 3 (4º andar): 50 m² – Acesso por escada em caracol desde a sala de jantar. Quarto, escritório, casa de banho completa. Técnica: Caldeiras Vaillant ECOTEC PLUS. (Descrição revisada e traduzida pela IA)