Casa in vendita
Rue du Tombeux, 66, 4801, Verviers, Belgique
225.000 €
225.000 €
Casa in vendita
Rue du Tombeux, 66, 4801, Verviers, Belgique
Dettagli della proprietà
5 stanze
129 m² di superficie
4 camere da letto
2 bagni
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
210 m²
di terreno
1 posto auto
esterno (1)
Descrizione
Idealmente situata a Stembert, questa proprietà offre una superficie abitabile di 129 m², su un terreno di 210 m² arricchito da un giardino e una terrazza. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno di 30 m², una cucina semi-attrezzata sul retro e una zona pranzo adiacente. Al primo piano si trovano due camere da letto di 14 e 11 m² collegate da un pianerottolo, oltre a un bagno con doccia. Il secondo piano replica una disposizione simile, con due camere da letto di 11 e 10 m² e un secondo bagno dotato di vasca. Il seminterrato completa la proprietà con due cantine (14 e 7 m²), una lavanderia (10 m²) e un WC separato. Dal punto di vista tecnico: tetto completamente rifatto nel 2022, caldaia a gas recente, impianto elettrico a norma, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle e PEB C. Rimangono da prevedere alcuni lavori di manutenzione (rifacimento di una cornice nell'annesso cucina, impermeabilizzazione del bagno con doccia al primo piano, porta di accesso al giardino e alcune tapparelle da riparare), su una proprietà in cui gli elementi essenziali sono già garantiti. Una visita è indispensabile per apprezzarne il volume e il potenziale.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE551476
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Costruzione
Adiacente
Libero su due lati
Numero di facciate
2
Comfort e servizi
Condizione
Da raffrescare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gas
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
Semi attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
210 m²
Superficie giardino
100 m²
Superficie terrazza
12 m²
Superficie soggiorno
30 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
225.000 €
Reddito catastale non indicizzato
562 €/anno
Diagnosi energetiche
Consumo di energia primaria
C
Numero di riferimento del rapporto EPC
20200622020256
Emissione di CO₂
42 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
37120 kWh/m²