OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI – EDIFICIO A REDDITO A 200 m DAL FUTURO TRAM Investi in un edificio completamente affittato, a pochi passi dal futuro progetto di tram situato nel cuore della città, che offre una redditività netta interessante del 6,3%. Ideale per investitori che cercano stabilità e rendimento. Questo immobile comprende: - 1 locale commerciale affittato dal 2014 a un inquilino affidabile. - Nel primo edificio, appartamenti con contratti di locazione vuoti: al primo piano, un monolocale e un trilocale in affitto a inquilini dal 1993, un altro monolocale. Al primo piano, due appartamenti trilocali con balcone o terrazzo. - In un secondo edificio di un piano, 3 monolocali recentemente ristrutturati e climatizzati, 5 garage. Inquilini in regola con i pagamenti, nessuna spesa o amministratore di condominio da gestire. Isolamento del tetto e diversi lavori effettuati prima della vendita. Reddito annuo da locazione escluso spese: 88.193. Non soggetto a DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)