Cagnes-sur-Mer Centrum / Cours du Béal 3-kamer appartement met terras, garage, kelder en zwembad Ideaal gelegen in het hart van Cagnes-sur-Mer, in het gewilde gebied Cours du Béal, direct bij winkels, openbaar vervoer en scholen, profiteert dit appartement van een prettige en rustige omgeving, uitkijkend op een voetgangersstraat en een eenrichtingsweg. In een recent, veilig en goed onderhouden residentie uit 2006 met zwembad, ontdekt u dit hoekappartement op de 2e van 4 verdiepingen met lift. Het bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op een mooi terras van ongeveer 22 m², ideaal om te genieten van een comfortabele buitenruimte in het centrum. Een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet maken de indeling compleet. Een opfrisbeurt is te voorzien (keuken en schilderwerk), wat een groot potentieel voor personalisatie biedt. Een garage in de kelder en een kelderbox op de begane grond maken dit aanbod compleet. Een functioneel en goed gelegen appartement, perfect om te genieten van het stadsleven en toch rust en comfort te behouden. In een mede-eigendom van 60 kavels. Geen lopende procedures. Energieklasse B, klimaatklasse A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2026: tussen €750,00 en €1.080,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)