Cagnes-sur-Mer Centro città / Cours du Béal Trilocale con terrazza, garage, cantina e piscina Idealmente situato nel cuore di Cagnes-sur-Mer, nella ricercata zona di Cours du Béal, vicino a negozi, trasporti e scuole, questo appartamento gode di un ambiente piacevole e tranquillo, affacciato su una strada pedonale e una strada a senso unico. All'interno di una recente residenza del 2006, sicura e ben tenuta con piscina, scoprite questo appartamento angolare situato al secondo piano di quattro con ascensore. Si compone di un soggiorno luminoso che si apre su una splendida terrazza di circa 22 m², ideale per godere di uno spazio esterno confortevole in centro città. Una cucina indipendente, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato completano la disposizione. Sono previsti lavori di rinfrescamento (cucina e pitture), offrendo un grande potenziale di personalizzazione. Un garage sotterraneo e una cantina al piano terra completano questa proprietà. Un appartamento funzionale e ben posizionato, perfetto per godere della vita in centro città mantenendo tranquillità e comfort. In un condominio di 60 unità. Nessuna procedura in corso. Classe energetica B, classe climatica A. Spesa media annua stimata per l'energia per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2026: tra €750,00 e €1.080,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)