Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 399.000
€ 399.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Centre Ville), France
Eigendomdetails
3 kamers
73 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
garage uitgesloten (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
In een Rometti-gebouw uit 1980 ontdekt u dit mooie, goed onderhouden doorzonappartement van 73 m², gelegen in de zeer gewilde wijk Fleurs / Grosso, direct bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Het appartement bestaat uit een aangename, lichte woonkamer die uitkomt op een op het zuidwesten gelegen terras, ideaal om van de zonnige dagen te genieten, een aparte keuken met mogelijkheid tot open verbinding met de woonkamer voor een leefruimte van meer dan 30 m², twee mooie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet.
De troeven:
• Licht appartement
• Op het zuidwesten gelegen terras
• Mogelijkheid tot open keuken
• Kwaliteitsresidentie
• Dicht bij scholen, winkels en transport
• Veel indelingspotentieel
Een afgesloten garagebox maakt dit aanbod compleet (tegen meerprijs).
Een comfortabel en ideaal gelegen appartement, perfect als hoofdverblijf of pied-à-terre in Nice.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6592131
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Airconditioning
Constructie
Verdieping
4e verdieping van de 7
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Uitzicht
Stad
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
18,5 m²
Woonkameroppervlakte
23,11 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 399.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.600/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.200/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
13 mei 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
135 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
18 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 920 en € 1.320 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
ORIGAN
Periode
1978
Aantal verdiepingen
7
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift