Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 399.000
€ 399.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
73 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
garagem à parte (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Em um edifício Rometti de 1980, descubra este lindo apartamento de 73 m², perfeitamente conservado, localizado no cobiçado bairro Fleurs / Grosso, a poucos passos de escolas, comércios e transportes.
O apartamento é composto por uma agradável e luminosa sala de estar que se abre para um terraço voltado a sudoeste, ideal para aproveitar os dias de sol, uma cozinha independente com possibilidade de integração à sala, criando um espaço de mais de 30 m², dois belos quartos, um banheiro com chuveiro e um WC independente.
Diferenciais:
• Apartamento luminoso
• Terraço voltado a sudoeste
• Possibilidade de cozinha aberta
• Residência de qualidade
• Proximidade de escolas, comércios e transportes
• Grande potencial de aproveitamento
Uma garagem fechada (opcional) completa este imóvel.
Um apartamento confortável e muito bem localizado, perfeito para residência principal ou pied-à-terre em Nice.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592131
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Elevador
Ar condicionado
Construção
Andar
4.º andar de 7
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terraço
18,5 m²
Área da sala de estar
23,11 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 399.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.600/ano
Taxas de condomínio
€ 2.200/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
13 maio 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
135 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
18 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 920 e € 1.320 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
ORIGAN
Época
1978
Número de andares
7
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador