Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
399.000 €
399.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
73 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
garage esclusi (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
All’interno di un edificio Rometti del 1980, scoprite questo bell’appartamento attraversante di 73 m², perfettamente mantenuto, situato nell’ambita zona Fleurs / Grosso, a due passi da scuole, negozi e trasporti.
L’appartamento è composto da un piacevole e luminoso soggiorno che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest, ideale per godersi le belle giornate, una cucina indipendente con possibilità di apertura sul soggiorno per creare uno spazio di oltre 30 m², due ampie camere da letto, un bagno con doccia e un WC indipendente.
I suoi punti di forza:
• Appartamento luminoso
• Terrazza esposta a sud-ovest
• Possibilità di cucina a vista
• Residenza di qualità
• Vicinanza a scuole, negozi e trasporti
• Ottimo potenziale di disposizione
Un box chiuso completa questa proprietà (disponibile con supplemento).
Un appartamento confortevole e situato in posizione ideale, perfetto come residenza principale o pied-à-terre a Nizza.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6592131
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ascensore
Aria condizionata
Costruzione
Piano
4º piano su 7
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
18,5 m²
Superficie soggiorno
23,11 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
399.000 €
Tasse sulla proprietà
1.600 €/anno
Spese condominiali
2.200 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
13 maggio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
135 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
18 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 920 € e 1.320 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
ORIGAN
Epoca
1978
Numero di piani
7
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore