LE GRIGNAN - Op slechts enkele minuten wandelen van het stadscentrum van Vence ontdekt u dit charmante tweekamerappartement van 41,50 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Volledig en zorgvuldig gerenoveerd, biedt het appartement moderne voorzieningen en een uitstekend comfortniveau. De elektrische installatie en het sanitair zijn volledig vernieuwd, er is omkeerbare airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer, de ramen zijn voorzien van dubbel glas en de aparte keuken is volledig ingericht en uitgerust. Geen werkzaamheden vereist: u hoeft alleen uw koffers nog uit te pakken. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, wat een warme sfeer creëert in de leefruimtes. Praktisch: de woning wordt verkocht met een privéparkeerplaats en een kelder, zeer gewilde extra’s vlak bij het centrum. De servicekosten van de VvE bedragen 1.664 EUR en omvatten onder andere koud en warm water en een deel van de collectieve verwarming. Dit appartement is ideaal voor een starter, een investeerder of iedereen die een gerenoveerd, functioneel pand zoekt dicht bij alle winkels en voorzieningen. De enige aandachtspunten zijn het ontbreken van buitenruimte en de aanwezigheid van wat verkeersomgeving, ruimschoots gecompenseerd door de kwaliteit van de renovatie, het licht, de bijruimtes en de ligging. Vereniging van eigenaren met 77 kavels, waarvan 49 hoofdunits. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning (2023): tussen 618 EUR en 836 EUR. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)