LE GRIGNAN - A poucos minutos a pé do centro de Vence, descubra este charmoso apartamento de dois quartos de 41,50 m² localizado no primeiro andar de uma residência bem cuidada. Totalmente renovado com atenção aos detalhes, o apartamento oferece comodidades modernas e um excelente nível de conforto. As instalações elétricas e hidráulicas foram totalmente refeitas, o ar-condicionado reversível foi instalado tanto na sala quanto no quarto, as janelas possuem vidros duplos e a cozinha independente está completamente mobiliada e equipada. Não há obras a serem feitas: é só mudar-se. Sua orientação sudoeste garante uma agradável luminosidade durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora nas áreas de convívio. Do ponto de vista prático, o imóvel é vendido com uma vaga de estacionamento privativa e uma adega – diferenciais muito procurados nas proximidades do centro. As taxas de condomínio, no valor de 1 664 EUR, incluem água fria, água quente e parte do aquecimento coletivo. Este apartamento é perfeito para um comprador de primeira viagem, investidor ou qualquer pessoa que procure um imóvel renovado, funcional e próximo a todos os comércios e comodidades. Os únicos pontos a considerar são a ausência de espaço exterior e a presença de um leve ambiente rodoviário, amplamente compensados pela qualidade da renovação, pela luminosidade, pelos anexos e pela localização. Condomínio com 77 unidades, sendo 49 principais. Estimativa dos gastos anuais de energia do imóvel (2023): entre 618 EUR e 836 EUR. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)