Cimiez - 3-kamer appartement 81 m² Gelegen in het hart van de gewilde wijk Cimiez, in de prestigieuze residentie Jardins de Cemenelum, biedt dit 3-kamer appartement van 80 m² een uitzonderlijke woonomgeving in een aangelegd park van bijna 2 hectare, met conciërge. Het appartement is doorzon en baadt in het licht, met dubbele ligging op het zuiden en westen, wat zorgt voor optimale zoninval de hele dag door. De woonkamer opent naar een groot terras, ideaal om te genieten van de rust en het omliggende groen. De ruime en volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, die comfort en royale ruimtes bieden, evenals een vloeiende en functionele indeling. Het eigendom wordt verkocht met een kelder en een genummerde parkeerplaats in de ondergrondse garage, een zeldzaam en gewild voordeel in de buurt. Gemeubileerd huurcontract lopend tot september 2026. Maandelijkse servicekosten: 300 euro inclusief warm water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het park. Onroerendezaakbelasting: 1973 euro. Eigendom onderworpen aan de appartementsrechten, aantal hoofdunits: 219. Informatie over de aan dit pand verbonden risico's is beschikbaar op de website Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)