In dominante positie, in absolute rust en midden in een groene omgeving, ontdekt u dit ruime hoekappartement van 83 m² op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts twee niveaus. Dankzij de drievoudige oriëntatie en het aangename open uitzicht naar buiten valt dit pand onmiddellijk op door zijn lichtinval, royale volumes en groot inrichtingspotentieel. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een grote woon- en eetkamer van 34,50 m² op het zuiden en westen met toegang tot meerdere buitenruimtes, een aparte keuken, twee rustige slaapkamers met toegang tot buiten, een dressing, een badkamer en een apart toilet. De buitenruimtes vormen een echt pluspunt met twee balkons en een doorlopende terras van in totaal bijna 20 m², met vrij uitzicht op het groen en de omliggende heuvels. Renovatiewerken zullen het volledige potentieel van deze woning naar voren halen. De huidige indeling met 3 kamers, erg gewild, kan eenvoudig worden omgevormd tot een comfortabele woning met 4 kamers naar uw behoeften. Voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, een recente boiler, een grote kelder en een privé parkeerplaats buiten. De omgeving is bijzonder aangenaam, met sportfaciliteiten, scholen en voorzieningen snel bereikbaar, terwijl u toch geniet van een rustige en groene levensstijl op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Een zeldzaam aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een licht, rustig appartement met mooie buitenruimtes en groot waarderingspotentieel. Lopende lasten: 489,19 € per kwartaal. Individuele verwarming en warm water. Lopende procedure in verband met waterschade in de woonkamer. Mede-eigendom met 39 kavels, waarvan 38 woonunits. (Aanvraag benoeming expert(s)). Jaarlijkse lasten: 1 956,00 euro. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)