Em posição dominante, com total tranquilidade e no coração de um ambiente verdejante, descubra este espaçoso apartamento de canto com 83 m², localizado no 1º andar de um pequeno condomínio com apenas dois níveis. Beneficiando de tripla exposição e de uma agradável abertura para o exterior, este imóvel encanta imediatamente pela luminosidade, pelos volumes generosos e pelo forte potencial de personalização. O apartamento é composto por um hall de entrada, ampla sala de estar/jantar de 34,50 m², voltada para sul e oeste, com acesso a vários espaços externos, cozinha independente, dois quartos tranquilos com acesso ao exterior, closet, um banheiro e um WC independente. Os espaços externos são um verdadeiro diferencial, com duas varandas e um terraço em toda a extensão, totalizando quase 20 m² e oferecendo uma vista desimpedida para o verde e as colinas ao redor. Obras de renovação vão permitir revelar todo o potencial deste imóvel. Sua atual configuração de 3 cômodos, bastante procurada, pode facilmente ser adaptada para 4 cômodos confortáveis, conforme suas necessidades. As comodidades incluem vidros duplos, ar-condicionado reversível na sala de estar e quartos, boiler recente, ampla cave e estacionamento privativo externo. O entorno é especialmente agradável, com instalações esportivas, escolas e comodidades de fácil acesso, aproveitando um ambiente calmo e verde a poucos minutos do centro. Um imóvel raro para compradores que procuram um apartamento luminoso, tranquilo, com ótimos espaços externos e forte potencial de valorização. Despesas correntes: 489,19 € por trimestre. Aquecimento e água quente individuais. Procedimento em andamento relacionado a dano por água na sala. Condomínio com 39 unidades, das quais 38 residenciais. (Pedido de designação de perito/s). Despesas anuais: 1 956,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)