Appartement te koop
12, Rue Bottero, 06000, Nice (Gambetta), France
€ 495.000
€ 495.000
Appartement te koop
12, Rue Bottero, 06000, Nice (Gambetta), France
Eigendomdetails
2 kamers
59 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Appartement te koop – Wijk Gambetta – Nice
Een appartement met 2 kamers van ongeveer 60 m², gelegen op slechts een steenworp afstand van de zee, in de gewilde wijk Gambetta in Nice.
Dit pand heeft een bevoorrechte ligging, direct bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en met directe toegang tot de luchthaven.
Gelegen in een prachtig Art Deco-gebouw in uitstekende algemene staat, met recent gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes, ontdekt u dit appartement in zeer goede staat.
Het bestaat uit een lichte woonkamer, een grote slaapkamer, een aparte en ingerichte keuken, een douchekamer en een apart toilet, evenals veel opbergruimte.
U geniet ook van een aangenaam terras van 10 m² op het westen en een balkon op het noorden dat de hele dag prachtig licht biedt.
Een ideale woning zowel om in te wonen als voor investering in verhuur.
Mogelijkheid tot gemeubileerde verkoop.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589205
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Rustig
Lift
Gemeubileerd
Airconditioning
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
West
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
10 m²
Balkonoppervlakte
2,5 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 495.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.200/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E1266082X
Datum van het energiecertificaat
4 mei 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
158 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
17 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
ANÉMONES
Periode
1950
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge