Apartamento à venda
12, Rue Bottero, 06000, Nice (Gambetta), France
€ 495.000
€ 495.000
Apartamento à venda
12, Rue Bottero, 06000, Nice (Gambetta), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
59 m² de área
1 quarto
1 lavabo
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Apartamento à venda – Bairro Gambetta – Nice
Um apartamento de 2 cômodos com aproximadamente 60 m², localizado a poucos passos do mar, no cobiçado bairro Gambetta em Nice.
Esta propriedade possui uma localização privilegiada, muito próxima de todas as comodidades, de transporte público e com acesso direto ao aeroporto.
Localizado em um lindo prédio art déco em excelente estado geral, com áreas comuns recentemente renovadas, descubra este apartamento em ótimo estado.
Ele é composto por uma sala de estar iluminada, um quarto grande, uma cozinha separada e equipada, um banheiro com chuveiro e um WC independente, além de vários espaços para armazenamento.
Você também poderá aproveitar um agradável terraço de 10 m² voltado para o oeste e uma varanda ao norte, que oferece ótima luminosidade ao longo de todo o dia.
Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel.
Possibilidade de venda mobiliada.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589205
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Andar
2.º andar de 6
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Oeste
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Super equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
10 m²
Área da varanda
2,5 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 495.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.200/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E1266082X
Data do certificado energético
4 maio 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
158 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
17 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
ANÉMONES
Época
1950
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador