Appartamento in vendita
12, Rue Bottero, 06000, Nice (Gambetta), France
495.000 €
495.000 €
Appartamento in vendita
12, Rue Bottero, 06000, Nice (Gambetta), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
59 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Appartamento in vendita – Quartiere Gambetta – Nizza
Un appartamento di 2 locali di circa 60 m², situato a pochi passi dal mare, nel ricercato quartiere Gambetta a Nizza.
Questa proprietà gode di una posizione privilegiata, immediatamente vicina a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e con accesso diretto all’aeroporto.
All’interno di un bellissimo edificio Art Déco in ottime condizioni generali, con parti comuni recentemente rinnovate, scopri questo appartamento in ottimo stato.
Si compone di un soggiorno luminoso, una grande camera da letto, una cucina separata e attrezzata, un bagno con doccia e un WC indipendente, oltre a numerosi spazi di archiviazione.
Godrai anche di una piacevole terrazza di 10 m² esposta a ovest e di un balcone esposto a nord che offre una splendida luminosità per tutta la giornata.
Una proprietà ideale sia come abitazione che come investimento locativo.
Possibilità di vendita arredato.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589205
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Tranquillo
Ascensore
Arredato
Aria condizionata
Costruzione
Piano
2º piano su 6
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Ovest
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Cucina
Super attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
10 m²
Superficie balcone
2,5 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
495.000 €
Tasse sulla proprietà
1.200 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E1266082X
Data APE
4 maggio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
158 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
17 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
ANÉMONES
Epoca
1950
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode