Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
€ 1.360.000
€ 1.360.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
Eigendomdetails
3 kamers
75 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
AAN ZEE: Topverdieping - 150 m² ROOF TOP terras
Wij presenteren u met genoegen exclusief dit zeldzame appartement op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht op zee, de haveningang, de Baai van de Engelen en de Mont Boron.
Dit unieke object op de markt is opgefrist. Het bestaat uit drie hoofdvertrekken: een entree uitkomend op de woonkamer ingedeeld in twee delen, zitgedeelte en eetgedeelte, twee slaapkamers, badkamer met douche en bad, toilet, keuken.
Alle kamers komen uit op de drie terrassen die met elkaar in verbinding staan, met een totaal van 150 m².
Deze intieme terrassen, waarvan sommige geheel zonder inkijk, zijn ware juweeltjes die het appartement nog mooier maken.
Kelder.
Mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage of buiten te verwerven.
Zelfs de meest beeldende beschrijvingen kunnen niet op tegen een werkelijk bezoek.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de site van Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591884
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Bovenste verdieping
Lift
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1950
Verdieping
6e verdieping
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
150 m²
Woonkameroppervlakte
36,69 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.360.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.806/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 4.800/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
2 juni 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
231 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
37 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.540 en € 2.090 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
boulevard franck pilatte (13bis)