Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Le Port), France
1.360.000 €
1.360.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Le Port), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
75 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
FRONTE MARE: Ultimo piano - terrazza ROOF TOP di 150 m²
Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva questo rarissimo appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sul mare, l'ingresso del porto, la Baia degli Angeli e il Mont Boron.
Questo bene unico sul mercato è stato rinfrescato. Si compone di tre vani principali: ingresso su soggiorno organizzato in due zone, area salotto e zona pranzo, due camere da letto, bagno con doccia e vasca, WC, cucina.
Tutti i locali si affacciano sulle tre terrazze comunicanti tra loro per un totale di 150 m².
Queste terrazze intime, alcune senza nessun affaccio diretto, sono veri gioielli che valorizzano l'appartamento.
Cantina.
Possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo o esterno.
Le descrizioni più suggestive non possono essere all'altezza di una visita reale.
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591884
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Ultimo piano
Ascensore
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1950
Piano
6º piano
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
150 m²
Superficie soggiorno
36,69 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.360.000 €
Tasse sulla proprietà
2.806 €/anno
Spese condominiali
4.800 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
2 giugno 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
231 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
37 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.540 € e 2.090 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
boulevard franck pilatte (13bis)