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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France

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Apartamento comprável - 06300, Nice (Le Port), France, 5pOpKZ - Melsia
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/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-le-port-nice-france/5pOpKZ

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

3 cômodos
75 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 1.360.000
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Nota pessoal

Descrição

FRENTE AO MAR: Último andar - terraço ROOF TOP de 150 m² Temos o prazer de apresentar com exclusividade este raríssimo apartamento no último andar, com vista panorâmica para o mar, a entrada do porto, a Baie des Anges e o Mont Boron. Este imóvel único no mercado foi renovado. É composto por três cômodos principais: hall de entrada abrindo para a sala de estar, organizada em dois ambientes (estar e jantar), dois quartos, banheiro com chuveiro e banheira, WC, cozinha. Todos os cômodos dão acesso às três varandas que se comunicam entre si, totalizando 150 m². Estas varandas íntimas, algumas sem nenhuma vista direta de vizinhos, são verdadeiras joias que valorizam o apartamento. Adega. Possibilidade de adquirir vaga de estacionamento subterrânea ou externa. As descrições mais sugestivas não conseguem estar à altura de uma visita presencial. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591884
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Terraço (1) Último andar Elevador Ar condicionado

Construção

Ano de construção
1950
Andar
6.º andar

Conforto e comodidades

Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador

Anexos e outras áreas

Área do terraço
150 m²
Área da sala de estar
36,69 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.360.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.806/ano
Taxas de condomínio
€ 4.800/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
2 junho 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
231 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
37 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.540 e € 2.090 /ano

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
boulevard franck pilatte (13bis)

Corretor de listagem

Benoit HENNEQUART
Agente comercial
Membro MLS Côte d'Azur
Groupe Palais Immobilier Port/Mt Boron
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
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