Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France
€ 1.360.000
€ 1.360.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
75 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
FRENTE AO MAR: Último andar - terraço ROOF TOP de 150 m²
Temos o prazer de apresentar com exclusividade este raríssimo apartamento no último andar, com vista panorâmica para o mar, a entrada do porto, a Baie des Anges e o Mont Boron.
Este imóvel único no mercado foi renovado. É composto por três cômodos principais: hall de entrada abrindo para a sala de estar, organizada em dois ambientes (estar e jantar), dois quartos, banheiro com chuveiro e banheira, WC, cozinha.
Todos os cômodos dão acesso às três varandas que se comunicam entre si, totalizando 150 m².
Estas varandas íntimas, algumas sem nenhuma vista direta de vizinhos, são verdadeiras joias que valorizam o apartamento.
Adega.
Possibilidade de adquirir vaga de estacionamento subterrânea ou externa.
As descrições mais sugestivas não conseguem estar à altura de uma visita presencial.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591884
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Último andar
Elevador
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1950
Andar
6.º andar
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Anexos e outras áreas
Área do terraço
150 m²
Área da sala de estar
36,69 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.360.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.806/ano
Taxas de condomínio
€ 4.800/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
2 junho 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
231 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
37 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.540 e € 2.090 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
boulevard franck pilatte (13bis)