Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
€ 238.000
€ 238.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Le Port), France
Eigendomdetails
3 kamers
63 m² oppervlakte
2 slaapkamers
+ 2 dienstkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
EXCLUSIVITEIT NICE LE PORT: UITSLUITEND BLOOTEIGENDOM
In het hart van een van de meest gewilde buurten van Nice, direct bij Place du Pin en de haven, ontdekt u dit mooie 3-kamerappartement dat exclusief als bloteigendom wordt aangeboden.
Gelegen op de 4e verdieping met lift van een luxe gebouw, profiteert dit doorzonappartement van 65,52 m² van prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Het appartement onderscheidt zich door zijn rust, comfort en de kwaliteit van de ligging en biedt een bijzonder aangename leefomgeving in een zeer gewild gebied.
Het bestaat uit een entree, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een ingerichte en uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het geheel is voorzien van airconditioning en goed onderhouden.
Een dubbele garage (optioneel) en een kelder maken dit zeldzame object op de markt compleet.
Het adres is een echt pluspunt: winkels, restaurants, vervoer, scholen en de levendigheid van de havenwijk zijn te voet bereikbaar. Een dynamische en zeer geliefde locatie, zowel vanwege de levenskwaliteit als het investeringspotentieel.
VERKOOPVOORWAARDEN
Verkoop uitsluitend in bloteigendom
Bezetting voorbehouden aan de vruchtgebruiker
1 persoon: Man van 82 jaar
Dit is een zeldzame investeringskans, waarmee u veilig investeert in een premium wijk van Nice met uitzicht op waardevermeerdering op lange termijn.
Voor meer foto's, neem contact op.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591648
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (2)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
4e verdieping
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingstype
Vloer
Warm water
Gas
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Enkele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
3 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 238.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.500/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.400/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
1378
Datum van het energiecertificaat
12 maart 2024
Energieletter
C
Primair energieverbruik
137 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
29 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 490 en € 664 /jaar (referentiejaar 2024)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Rue Boyer (2bis)