EXCLUSIVIDADE NICE LE PORT: APENAS NUDA PROPRIEDADE No coração de um dos bairros mais procurados de Nice, a poucos passos da Place du Pin e do Porto, descubra este belo apartamento de 3 quartos oferecido exclusivamente em nuda propriedade. Localizado no 4º andar com elevador de um prédio de alto padrão, este imóvel de 65,52 m², com duas frentes, desfruta de excelente luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento destaca-se pelo sossego, conforto e qualidade de sua localização, oferecendo um ambiente de vida especialmente agradável em uma área muito valorizada. É composto por hall de entrada, sala de estar luminosa, dois quartos, cozinha equipada e mobiliada, banheiro e WC independente. Todo o imóvel é climatizado e bem conservado. Uma garagem dupla extra e uma cave completam este imóvel raro no mercado. O endereço é um verdadeiro diferencial: comércios, restaurantes, transportes, escolas e opções de lazer do bairro do Porto estão acessíveis a pé. Uma localização dinâmica e muito procurada, tanto pela qualidade de vida quanto pelo potencial patrimonial. CONDIÇÕES DE VENDA Venda apenas em nuda propriedade Ocupação mantida pelo usufrutuário 1 titular: Homem de 82 anos É uma rara oportunidade patrimonial que permite um investimento seguro em uma área premium de Nice, com perspectiva de valorização a longo prazo. Para mais fotos, entre em contato. (Descrição revisada e traduzida pela IA)