Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 1.195.000
€ 1.195.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
Eigendomdetails
3 kamers
78 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
CO-EXCLUSIVITEIT - TE KOOP - NICE MONT-BORON - 3 KAMERS - 90 m² - PANORAMISCH ZEEZICHT - PRIVÉ PARKEERPLAATS
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Nice, op slechts 20 minuten van Monaco en de luchthaven Nice Côte d’Azur, geniet dit ruime 3-kamerappartement van een bevoorrechte ligging, op loopafstand van winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Een zeldzame kans op de markt.
Gelegen in een luxe residentie met conciërge, beschikt dit appartement over 90 m² vloeroppervlak (78 m² Carrez-wet), wat een unieke ontvangstruimte creëert met uitzicht op de Middellandse Zee.
Dit pand profiteert van een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de stad Nice en bestaat uit:
Een grote entree, een keuken, een lichte woonkamer, een loggia aangesloten op de woonkamer, 2 slaapkamers, een douchekamer met toilet, een badkamer en meerdere bergingen.
Elke kamer heeft directe toegang tot de buitenruimtes.
Een privéparkeerplaats in een garage met geïntegreerde kelder maakt dit aanbod compleet.
Makelaarskosten ten laste van de koper.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6593266
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Constructie
Bouwjaar
1975
Verdieping
2e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Convector
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
15 m²
Balkonoppervlakte
4,35 m²
Woonkameroppervlakte
24,46 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.195.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.960/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
16 maart 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
191 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
20 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.570 en € 2.170 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
MÉLISANDE
Periode
1980
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge