Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Mont Boron), France
1.195.000 €
1.195.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Mont Boron), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
78 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
CO-ESCLUSIVA - IN VENDITA - NIZZA MONT-BORON - 3 LOCALI - 90 m² - VISTA MARE PANORAMICA - POSTO AUTO PRIVATO
Situato in uno dei quartieri più ricercati di Nizza, a soli 20 minuti da Monaco e dall’Aeroporto Nice Côte d’Azur, questo ampio trilocale gode di una posizione privilegiata, a due passi da negozi, supermercati e trasporti pubblici. Un'opportunità rara sul mercato.
Situato in una residenza di prestigio con custode, questo appartamento offre una superficie di 90 m² (78 m² legge Carrez), creando uno spazio di rappresentanza unico fronte Mediterraneo.
L’immobile gode di una splendida vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulla città di Nizza e si compone di:
Un grande ingresso, una cucina, un soggiorno luminoso, una loggia collegata al soggiorno, 2 camere da letto, un bagno con doccia e WC, un bagno e numerosi ripostigli.
Ogni ambiente ha accesso diretto agli spazi esterni.
Un posto auto privato in garage con cantina integrata completa questa proprietà.
Commissioni a carico dell’acquirente.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593266
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Ascensore
Costruzione
Anno di costruzione
1975
Piano
2º piano su 5
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Tipo di vista
Vista libera
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
15 m²
Superficie balcone
4,35 m²
Superficie soggiorno
24,46 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.195.000 €
Spese condominiali
3.960 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
16 marzo 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
191 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
20 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.570 € e 2.170 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
MÉLISANDE
Epoca
1980
Numero di piani
5
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode