Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 1.195.000
€ 1.195.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
78 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
CO-EXCLUSIVIDADE - À VENDA - NICE MONT-BORON - 3 QUARTOS - 90 m² - VISTA MAR PANORÂMICA - ESTACIONAMENTO PRIVATIVO
Localizado em um dos bairros mais valorizados de Nice, a apenas 20 minutos de Mônaco e do Aeroporto Nice Côte d’Azur, este amplo apartamento de 3 quartos possui localização privilegiada, a poucos passos de lojas, supermercados e transporte público. Uma oportunidade rara no mercado.
Situado em uma residência de alto padrão com zelador, este apartamento oferece 90 m² de área total (78 m² lei Carrez), criando um espaço de recepção único de frente para o Mediterrâneo.
Este imóvel conta com uma magnífica vista panorâmica para o mar Mediterrâneo e para a cidade de Nice e é composto por:
Uma ampla entrada, uma cozinha, uma sala de estar iluminada, uma varanda integrada à sala, 2 quartos, um banheiro com chuveiro e WC, um banheiro e vários espaços para armazenamento.
Cada cômodo possui acesso direto às áreas externas.
Uma vaga privativa de estacionamento em garagem com adega integrada completa este imóvel.
Comissão por conta do comprador.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593266
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Elevador
Construção
Ano de construção
1975
Andar
2.º andar de 5
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Tipo de vista
Vista desimpedida
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador elétrico
Anexos e outras áreas
Área do terraço
15 m²
Área da varanda
4,35 m²
Área da sala de estar
24,46 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.195.000
Taxas de condomínio
€ 3.960/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
16 março 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
191 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
20 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.570 e € 2.170 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
MÉLISANDE
Época
1980
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador