Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Parc Impérial), France
€ 495.000
€ 495.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Parc Impérial), France
Eigendomdetails
3 kamers
85 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine collective vue mer et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage.
Un appartement dans un état général soigné et avec un agencement fonctionnel, comprend un séjour lumineux de 23 m2, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine menant à une buanderie et une loggia de 4 m2.
Le point fort de ce bien est une grande terrasse profonde de 24 m2 exposée EST qui vous permettra de profiter des beaux jours, avec une vue panoramique spectaculaire : Mer, Ville, Montagnes, sans aucun vis-à-vis.
L'immeuble avec un ascenseur. Une très belle cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir, en sus, un parking extérieur privatif couvert.
La résidence proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée. Ce bien combine confort, potentiel et qualités de vie azuréenne. A visiter sans tarder !
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6172286
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1975
Verdieping
3e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Uitzicht
Zee
Verwarmingsenergie
Gas
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
24,4 m²
Woonkameroppervlakte
23,22 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 495.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.493/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 6.203/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
20 augustus 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
126 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
26 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 860 en € 1.164 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Résidence «LES JARDINS DE CYTHERE»
Periode
1974
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Videofoon
Beveiligde toegang
Zwembad
Park
Tuin