Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Parc Impérial), France
495.000 €
495.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Parc Impérial), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
85 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA - Bois de Cythère, sulle alture del Parc Impérial, all'interno di una residenza di prestigio protetta con custode, piscina condominiale con vista mare e giardino comune, ampio trilocale angolare di 84,83 m² con terrazza al terzo piano. Appartamento in ottimo stato generale e con una disposizione funzionale, composto da un soggiorno luminoso di 23 m², due camere da letto confortevoli, un bagno, una doccia, un WC separato, una cucina che conduce a una lavanderia e una loggia di 4 m². Il punto di forza della proprietà è un'ampia terrazza profonda di 24 m² esposta a EST, che permette di godere delle belle giornate, con una vista panoramica spettacolare: mare, città, montagne, senza alcun vis-à-vis. Edificio con ascensore. Una bellissima cantina completa la proprietà. Possibilità di acquistare, a parte, un posto auto esterno coperto e privato. La residenza è vicina ai mezzi di trasporto e ai negozi, pur mantenendo un'atmosfera privilegiata. Questa proprietà unisce comfort, potenziale e qualità della vita della Costa Azzurra. Da visitare senza indugio!
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6172286
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1975
Piano
3º piano su 6
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Vista
Mare
Energia di riscaldamento
Gas
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
24,4 m²
Superficie soggiorno
23,22 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
495.000 €
Tasse sulla proprietà
2.493 €/anno
Spese condominiali
6.203 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
20 agosto 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
126 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
26 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 860 € e 1.164 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Résidence «LES JARDINS DE CYTHERE»
Epoca
1974
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo
Attrezzature collettive
Ascensore
Custode
Videocitofono
Accesso sicuro
Piscina
Parco
Giardino