5-kamer appartement DE PLUSPUNTEN VAN HET APPARTEMENT: HOOG GELEGEN ETAGE / LUXE RENOVATIE / CHIQUE STATIG GEBOUW / ALLE KAMERS ZIJN RUIM / ECHTE GARAGE MOGELIJK IN HET GEBOUW / LAGE KOSTEN NICE PARC IMPÉRIAL: Op een steenworp van de Russische Kathedraal, in een prachtig recent gerenoveerd statig pand, ruim doorzonappartement van 4/5 kamers van 119 m² op een hoge verdieping. Volledig gerenoveerd, dit object biedt modern comfort en behoudt tegelijkertijd de charme van het oude met mooie hoge plafonds, originele parketvloeren en sierlijsten. Het beschikt over een royale leefruimte van 44 m² met dubbele woonkamer en open keuken, 3 comfortabele, rustige en lichte slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet, een tweede apart toilet en een multifunctionele ruimte die ideaal is als kleedkamer en wasruimte. Dit object wordt verkocht met een kelder. Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage met automatische deur tegen meerprijs, een echte luxe in deze buurt, evenals een dienstbodekamer met raam – een zeldzaam voordeel als extra opslagruimte. IDEAAL VOOR GEZINNEN: Dicht bij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en het Nazareth-instituut en het Parc Impérial College/Lyceum. ENERGIELABEL: C. Jaarlijkse lasten: 2.436 euro. Aantal kavels in de VvE: 57 (waarvan 42 hoofd). Geen lopende procedures. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2023: tussen 1.010 euro en 1.410 euro. De makelaarskosten zijn volledig voor rekening van de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)