Appartamento di 5 locali I PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO: PIANO ALTO / RISTRUTTURAZIONE DI LUSSO / EDIFICIO SIGNORILE DI ALTO PROFILO / TUTTE LE STANZE SONO AMPIE / VERO GARAGE POSSIBILE NELLO STABILE / SPESE BASSE NIZZA PARC IMPÉRIAL: A pochi passi dalla Cattedrale Russa, in un magnifico palazzo signorile recentemente ristrutturato, ampio appartamento traversante di 4/5 locali e 119 mq a un piano alto. Totalmente ristrutturato, offre un comfort pienamente contemporaneo pur mantenendo il fascino dell’antico, con le sue splendide altezze, i pavimenti originali in parquet e le modanature. Dispone di una spaziosa zona giorno di 44 mq con doppio soggiorno e cucina a vista, 3 camere da letto tranquille e piene di luce, un ampio bagno con vasca, doccia e servizi, un secondo bagno separato e una stanza polivalente ideale come cabina armadio e lavanderia. La proprietà è venduta con una cantina. Possibilità di acquistare, con supplemento, un garage chiuso con porta automatica, un vero lusso per la zona, oltre a una camera di servizio con finestra, un vantaggio raro che offre ulteriore spazio di stoccaggio. IDEALE PER FAMIGLIE: Vicino a tutte le comodità, negozi, mezzi pubblici, oltre che all’istituto Nazareth e al Collegio / Liceo Parc Impérial. CLASSE ENERGETICA: C. Spese annuali: 2.436 euro. Numero di unità nel condominio: 57 (di cui 42 principali). Nessuna procedura in corso. Spesa annua stimata per energia, per un utilizzo standard valutato sui prezzi energia 2023: tra 1.010 euro e 1.410 euro. Le spese di agenzia saranno interamente a carico del venditore. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)