Apartamento de 5 assoalhadas PONTOS FORTES DO APARTAMENTO: ANDAR ALTO / RENOVAÇÃO DE LUXO / PRÉDIO BOURGEOIS DE ALTO PADRÃO / TODOS OS CÔMODOS SÃO GRANDES / VERDADEIRA GARAGEM POSSÍVEL NO PRÉDIO / BAIXAS DESPESAS NICE PARC IMPÉRIAL: A poucos passos da Catedral Russa, num magnífico palácio recente restaurado, amplo apartamento de 4/5 assoalhadas e 119 m² em piso alto. Totalmente renovado, este imóvel oferece um conforto decididamente contemporâneo, preservando o charme do antigo com os seus belos tetos altos, parquet e molduras originais. Dispõe de uma espaçosa sala de estar de 44 m² com duplo salão e cozinha aberta, 3 quartos confortáveis e silenciosos banhados de luz, uma grande casa de banho equipada com banheira, duche e sanita, uma segunda sanita independente e uma sala polivalente ideal para área de closet e lavandaria. Este imóvel é vendido com uma cave. Possibilidade de adquirir uma garagem fechada com porta automática como suplemento—um verdadeiro luxo neste setor—bem como um quarto de empregada com janela, uma vantagem rara que oferece espaço extra de armazenamento. IDEAL PARA FAMÍLIAS: Próximo de todas as comodidades, comércio, transportes, bem como da instituição Nazareth e do Colégio / Liceu Parc Impérial. CLASSE ENERGÉTICA: C. Despesas anuais: 2.436 euros. Número de lotes na copropriedade: 57 (dos quais 42 principais). Sem processos em andamento. Valor estimado dos custos de energia anuais, para uso padrão com base nos preços de 2023: entre 1.010 euros e 1.410 euros. As taxas da agência serão totalmente a cargo do vendedor. (Descrição revisada e traduzida pela IA)